Єдиної системи тарифів для оплати за житло та прибудинкову територію в Україні не існує. У кожному регіоні свої правила і нюанси, більш того — для кожного конкретного будинку розмір тарифу, його структура і перелік послуг можуть встановлюватися по-різному!
В структурі квартплати тарифи на електроенергію для місць загального користування відіграють далеко не останню роль. А що ще входить в оплату за утримання житла та прилеглої до нього території?
У місті Южноукраїнську все залежить від тієї чи іншої послуги, яку надають тому чи іншому будинку управителі. Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційне об’єднання» — управитель має вартість послуг – від 6 до 12 грн. за кожен м2 загальної площі квартири, а далі — все по-різному. Адже в одних будинках є ліфт (а то і не один), а в інших їх немає, біля одного будинку прибудинкова територія маленька, а біля іншого вона величезна та ще плюс спортивний майданчик.
Що входить до послуг з утримання будинку та прибудинкової території, які надає комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційне об’єднання»?
Конкретні витрати на вивезення сміття, прибирання сходових клітин, утримання ліфтів і тому подібні послуги формуються відповідно до постанови КМУ № 869 від 1 червня 2011 року. Згідно з ним, є 15 послуг, що входять в благоустрій території і в оплату за утримання житла:
- Прибирання і вивезення снігу, посипання проходів та проїздів протиожеледними сумішами;
- Прибирання сходових клітин;
- Прибирання підвалів, технічних поверхів та покрівлі;
- Вивезення побутових відходів;
- Дератизація (знищення щурів);
- Дезінсекція (знищення комах);
- Технічне обслуговування ліфтів;
- Технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, каналізації, опалення;
- Ремонт систем водопостачання, каналізації, опалення всередині будинку, а також об’єктів зовнішнього благоустрою (спортивних і дитячих майданчиків);
- Обслуговування димовентиляційних каналів;
- Технічне обслуговування та ремонт систем електропостачання;
- Енергопостачання ліфтів;
- Експлуатація номерних знаків на будинках;
- Освітлення місць загального користування, підвалів і відкачка води;
- Прибирання прибудинкової території.
Всі роботи проводяться у відповідності до затвердженої періодичності. Виконання робіт з прибирання снігу або листя, посипання доріжок піском — у міру потреби.
Безперебійна робота електричних і інженерних мереж, ремонт будинків «до порога квартир» (огляд будинків на необхідність ремонту — двічі на рік), ліквідація поломок ліфтів і аварій — теж сфера відповідальності підприємства – управителя у відповідності до затвердженого графіку.
Співробітники виконують всі роботи тільки до порога квартири, незалежно від того, приватизована вона чи ні. Це стосується як комунікацій всередині квартири, так і ремонтів. За будь-яку роботу по заміні сантехніки або електропроводки, прочищення каналізації мешканцям доведеться заплатити.
